​湾区5月房屋销售量下降一半,疫情打乱了留学生们的生活,当疫情使世界上一半的飞机停飞时,飞行员们在做什么?

湾区5月房屋销售量比去年下降一半,价格下降2.5%


据加州房地产经纪人协会周二发布的报告显示,上个月成交的现有单户住宅销售数量与去年同期相比下降了51.1%,中位价下降了2.5%。从全州来看,继3月和4月分别下降11.5%和30.1%后,5月整体销量同比下降41%。因为接受合约后,一般需要30到60天才能成交,所以很多5月份的销售都是在4月份签订合同,4月的湾区还处于严格的封锁期,5月则可以反应出当时疫情对房市的影响有多严重。


而在疫情期间,不允许经纪人带买家看房,房屋公开参观日也不能开放,只能进行虚拟看房,不得已情况下,才可以1对1的当面看房。许多卖家也不愿意在这个时候把自己的房子推向市场,即使购买者较少,市场上待售房屋也减少了,购买者仍然在争夺数量更少的房屋。而湾区郊区的经纪人则表示,对来自旧金山的买家很有兴趣,因为疫情导致很多人可能会长期在家工作,便开始寻找更大的房屋,有更好的住房条件。

纽约市经济适用房的争夺战打响,收到2500万份申请


对许多纽约人来说,最高兴的不是彩票中奖,而是获得纽约竞争异常激烈的经济适用房。经济适用房可能比市场价格每平方低几百美元,有时甚至几千美元,所以数以万计的人要同时争夺很少的名额。自2013年以来,共有超过2500万份申请提交。


由于申请过程过程十分复杂,申请者通常需要等上好几年。纽约市将在周二推出一个更现代化的申请经济适用房的方法,这也是纽约市首次对在线住房抽签系统进行全面重大改革。并且该系统也将进入数字时代,手机即可申请。重新设计的网站将于周二上线,未来几个月,该网站将提供约2500套公寓,主要面向的是收入水平在中等收入上下的家庭。(纽约市一个四口之家的平均收入是113700美元。)

疫情打乱了留学生们的生活,让未来充满变动


冠状病毒使很多留学生的生活完全被打乱了。几个月过去了,他们的未来很不确定。以下是The Nation新闻稿的几个故事:


1. 杜克大学的意大利留学生托马索•巴布奇(Tommaso Babucci)坐在宿舍里面独自参加了毕业典礼,原本要来参加他的毕业典礼的同学和家人只能通过屏幕上观看。此时空荡荡的校园让原本就独自居住在宿舍里的他显得更加孤寂。而且他暂时还不能回到意大利,一个原因是他的几个亲人都在3月份染上了冠状病毒,另一个原因则是他已经在美国找到了两份很可能获得的工作机会——如果放弃工作机会回到意大利,很可能意味着他要和美国,这个他已经逐渐热爱上的,并决定要留下来实现抱负的国家,说再见。


2. 来自迪拜的加州大学洛杉矶分校大一新生阿纳梅塔(Anay Mehta)在学校宣布改为上网课的一周后飞回祖国了。惊险的是,就在同一天,飞往迪拜的航班宣布无限期暂停。她说:“如果我的航班是第二天,我就回不来了。”


3.伊利诺伊州西北大学的大一新生杰克·克(Jack Ke)来自广州。他此时陷入了另一个困境:由于回国的机票价格高达4000美元,而且旅行禁令也已经出台,他的家人希望他最好呆在原地。彼时热闹的宿舍楼道里通常有70个学生,但现在只有他和另外一个同学两个人。梅塔和克都没想到他们的大一就这样结束了。尽管处境不同,但他们都希望能享受一个在学校上课的完整学年。许多学生和他们一样都决定在秋季学期请假。对于国际学生来说,休假是一个复杂的过程。如果他们为此改变了学习期限,就得更新学生签证。然而,鉴于疫情无限期地中止了美国所有使领馆的常规签证服务,这样做可能会影响他们重返校园。


评论:疫情导致许多留学生陷入了两难的抉择,想回国但是买不到机票,回国了又不知道下学期还要不要回来,真是太难了。

Airbnb预订量又开始增长,但依旧面临着挑战


疫情爆发的前几个月,该公司为了渡过危机,裁减了约25%的员工,即7500名员工中约1900名,并以股权和债务相结合的方式筹集了20亿美元,以支撑其资产负债。还决定暂停支持寄宿社区的活动,并缩减对酒店和豪华物业的投资。Airbnb还设立了一个2.5亿美元的救济基金,以帮助房东度过危机,但许多房东表示,他们难以从该公司获取到赔款。沮丧之余,一些房东开始建立自己的直接预订网站,而另一些房东则完全退出了度假屋租赁市场,将自己的房屋投入到短期住宅租赁市场。


随着大家待在家里的时间越来越长,正如之前说提到的,美国国内很多人开始想走出家门,但无法实现出国旅游,近郊游变成了大家的首选,Airbnb美国境内预定量开始增长,整体预订量与前几个月比也出现了戏剧性的转折。该公司表示,在6月5日至7日的周末的预定总值自2月疫情开始蔓延到现在首次出现同比增长。但是,即使Airbnb看到了希望,也依然面临着挑战。在Airbnb看到预订量再次上升的同时,国际旅行和公司商务旅行仍远未达到疫情之前的水平,这将对该公司的全球业务造成压力。


监管环境也可能给Airbnb带来一定的压力, Airbnb最近就遵守短期租赁规定与纽约市达成协议。房东必须向Airbnb提供信息,包括自己的姓名和居住地址,公司可以与该市共享这些私人信息。与此同时,其他城市可能也会考虑对其短期租赁制定规定,并要求提供类似的信息。也许最令该公司担忧的是,如果新冠病毒在秋天再次来袭,外出旅行可能会再次受到限制。

AT&T将关闭250家门店、裁员数千人,受到工会谴责


AT&T公司正在拟定裁去3400个技术员和文员的工作岗位,并关闭250家门店。这次裁员可以追溯到首席执行官在2019年10月的成本削减计划,当时他表示,公司将在2年内去除“大块成本”。作为所有非金融企业中负债最多的企业之一,AT&T的债务超过1600亿美元,一直面临这出售资产和降低成本的压力。


通信部门负责人Jeff MacElfresh周二表示,COVID-19给AT&T的成本削减计划带来了“机会”:全国性的封锁迫使许多零售商关门,转向网上销售,而这对AT&T来说,就可以顺势关闭大部分门店,来削减成本。然而,AT&T此时关闭门店和裁员的做法却受到了美国通信工人协会的谴责。工会主席克里斯·谢尔顿说:“如果我们都在这场危机中,为了维持经济而战,那么AT&T为什么要临阵解散部队?AT&T本可以和员工们合作建立下一代网络,引领国家走向复苏;现在它却在加重经济衰退带给人们的痛苦。”

当疫情使世界上一半的飞机停飞时,飞行员们在做什么?


飞行员曾经是许多人梦寐以求的工作:薪酬高、机会多。波音公司在去年时,曾估计在未来的20年里,航空公司需要增加80万名飞行员,才能满足日益旺盛旅游需求;中国的一些航空公司为了吸引有经验的飞行员,甚至开出了超过30万美金的年薪,外加福利。然而这一切都因为冠状病毒化为泡影。


疫情在全世界蔓延,使海外旅行停止,全球51%的机队停飞。飞行员们一边等待着重回飞机驾驶舱的机会,一边转向了其他杂七杂八的零工和副业,以另谋出路。有的人在超市工作,有的人去了电话公司,还有更多的人在学习驾驶卡车或从事金融服务业。很多人都发现,自己之前发展的副业,现在却成了谋生的主业。


两年前,澳航有限公司的飞行员里查德·加纳在布里斯班成立了一家公司,为航空公司的员工提供财务咨询和贷款业务。他从没想过以此为生,直到今年3月,他都还在澳大利亚和亚洲之间的热门长途航线上驾驶空客A330飞机。随后疫情爆发,澳航解雇了三分之二的员工,包括43岁的加纳。现在,他的金融服务公司——克鲁金融,已经成为了他的第一职业。对此,加纳说:“这不是我真正想做的事,但当世界给你柠檬时,你只能做柠檬汁。不是吗?”

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截选自一亩三分地疫情网站

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